Portabilità Rinegoziazione Mutuo

SERVIZI AI PRIVATI.

Finanziamento medio/lungo termine
Rimborso secondo piano d’ammortamento fissato nel contratto
I mutui fondiari ed edilizi sono finanziamenti garantiti da ipoteca, solitamente di 1° grado sul bene immobile acquistato.

Rinegoziazione mutuo

MUTUO IPOTECARIO PRIVATI

Se erogato in più tranches per ristrutturare/costruire, prende la forma di mutuo stato avanzamento lavori (S.A.L.), solitamente con periodo di pre-ammortamento fino alla erogazione della ultima tranche.

In alcuni casi,esempio acquisto prima casa,la possibilità di detrarre parte degli oneri in interessi pagati ,si aggiunge ad altre agevolazioni (IVA agevolata, ecc).

Soprattutto nel caso di acquisto prima casa,trattasi di operazione assai delicata,che va inquadrata in una precisa pianificazione finanziaria del contraente mutuo.
Va fatta una attenta valutazione di tutte le migliori proposte bancarie ed una scelta ponderata dopo aver vagliato le varie parti del contratto (spread, incasso rata, assicurazione scoppio incendio immobile ipotecato, spese istruttoria, ecc), per fare sì che la operazione sia:

  • la più adatta al profilo del contraente mutuo(tasso fisso, variabile, rata costante..)
  • la meno onerosa possibile

Per valutare l’istituto di credito che per il caso specifico offre le migliori condizioni,
per flessibilità, forma, tasso, durata, cifra..

E per ogni altra info, preventivi, consulenza indipendente su questo tipo di operazioni: borgini@consulenzaetrasparenza.com